孟广顺一行深入集团地产公司兰州云公馆项目调研

5月21日，中铁二十二局董事长、党委书记孟广顺到中铁二十二局房地产公司中国铁建•云公馆项目调研，听取工作汇报并作指示。这是孟广顺首次对集团地产项目进行调研，他希望中国铁建•云公馆项目成为中铁二十二局房地产板块的排头兵。中铁二十二局副总经理徐冬青，集团地产公司董事长、党委书记熊乾、西部区域副指挥长杨宝泽等相关人员一同参加调研。

孟广顺一行到中国铁建•云公馆项目营销中心，了解项目规划情况，观看项目宣传片、虚拟现实VR技术演示和云家居智能app与家电系统联动展示，并察看了项目现场。

座谈会现场

孟广顺对兰州公司取得的成绩给予了积极肯定：云公馆项目进军西部地区，积极拓展中铁二十二局房地产业务板块，对中铁二十二局形象起到了良好的展示作用；项目优良，地虽不大，但品质比较高端；管理方法符合房地产开发规律，对于我们项目推介起到积极作用；为集团创造了新的效益增长点； 与地方政府的关系畅通，与股东关系和谐；项目团队面貌精神振奋，为项目成功运作奠定了基础。

对于下一步工作，孟广顺做出五点指示：

一是继续巩固项目开发成果。加速项目销售、签约汇款，尤其加快产权证办理速度，为后期的审计、清算做好准备；

二是通过云公馆项目的开发，树立央企口碑，在西北地区把集团地产品牌做熟做大；

三是加快新项目的洽谈和启动。以云公馆项目为基点，多开发几个项目，磨练团队，创造更多效益点。要把联合开发与自主开发相结合，实现从联合开发走向自主开发，把房地产板块做大做强；

四是获取项目不能贪大，要求快求稳求效益；

五是进一步打造金牌开发团队。我们的管理办法科学、有效，能够充分调动团队积极性，提高团队凝聚力。在此基础上，规划设计、现场管理、销售这几个专业板块打造起来，项目的开发会更持久、更有深度。

孟广顺讲话

项目情况汇报

中国铁建•云公馆项目总经理、党工委书记张铭言从项目公司组建、运营、效益、团建、开盘以及VR技术、BIM技术、“六大云服务”运用等方面进行了总体汇报。

中铁二十二局房地产公司董事长、党委书记熊乾对项目情况作出补充：

一是云公馆项目历经9次拆迁，与诚通合作，变“难在拆迁”为“赢在拆迁”，成为中国铁建一二级联动示范项目；

二是项目团队年轻，他们发扬了“不是看到希望才努力，而是努力才会看到希望”的兰州精神，开展全员办证、全员民主生活会，为快速办证、销售等创造了有利条件；

三是项目公司从“总图定位引领开发、成本前置制胜开发、税务筹划融入开发以及互联网思维颠覆开发”四个理念，使项目管控有序、产品畅销、经济效益凸显。